Provincie Luik

PEB-certificaat in Luik

We zijn actief in Luik en omgeving voor de PEB-certificering van straatwoningen, appartementen en opbrengsteigendommen. Het PEB-certificaat is het Waalse energieprestatiecertificaat, het equivalent van het EPC.

Prijs appartement: € 250 incl. btw
Prijs rijwoning: € 310 incl. btw
Prijs 4-gevelwoning: € 350 incl. btw
Elektrische keuring (erkend bedrijf): € 165 incl. btw
Termijn afspraak: 3 tot 6 werkdagen
Afgifte certificaat: 24 tot 48 u

De energiecontext in Liège

Het Luikse bouwbestand is grotendeels oud en sterk aaneengesloten: smalle en diepe straatwoningen, in appartementen opgedeelde gebouwen, vaak van vóór 1930. De aaneengeslotenheid beperkt de warmteverliezen, maar het ontbreken van muur- en dakisolatie weegt zwaar door op het resultaat.

Opgedeelde gebouwen roepen een veelvoorkomende vraag op: elke wooneenheid moet over haar eigen PEB-certificaat beschikken. De gemeenschappelijke delen en het collectieve verwarmingssysteem moeten slechts één keer worden gedocumenteerd, wat de dossiers van meerdere appartementen vereenvoudigt.

In de rand (Ans, Herstal, Seraing, Chaudfontaine) bereiken woningen uit de jaren 1960-1980 en recentere verkavelingen labels C tot D na vervanging van het schrijnwerk.

Straatwoningen van vóór 1930: label E tot G zonder isolatie, D tot E na geïsoleerd dak.
In appartementen opgedeelde gebouwen: één PEB-certificaat per wooneenheid.
Rand 1960-1980: label C tot D na schrijnwerk en dak.

Concreet geval: opbrengstgebouw in Luik, 3 appartementen

Pand: Gebouw uit 1928, opgedeeld in 3 appartementen
Behoefte: 3 PEB-certificaten voor verhuur
Bekomen labels: E, E en D (bovenste verdieping geïsoleerd)
Organisatie: Eén enkel bezoek voor de 3 eenheden
Totale termijn: 3 certificaten afgeleverd binnen 48 u

Door de drie eenheden op één bezoek te groeperen, verkort men sterk de opmetingstijd van de gemeenschappelijke delen en de verwarming. De eigenaar ontving drie afzonderlijke PEB-certificaten, zoals de regelgeving voor verhuur vereist.

Wijken en gemeenten die we bedienen

Luik centrum
Angleur
Grivegnée
Sclessin
Ans
Herstal
Seraing
Chaudfontaine
Flémalle

Veelgestelde vragen – EPC in Liège

Hoeveel kost een EPB-certificaat in Liège?

In Liège kost een EPB-certificaat € 165 incl. btw voor een studio (< 45 m²), € 250 voor een appartement, € 310 voor een rijwoning en € 350 voor een vrijstaande woning. Alles inbegrepen.

Hoe snel krijg ik een EPB-certificaat in Liège?

Afspraak binnen 2 tot 5 werkdagen in Liège, daarna wordt het officiële EPB-certificaat 24 tot 48 uur na het bezoek bezorgd.

Kan ik dringend een EPB-certificaat krijgen in Liège?

Ja. De expresoptie (+ € 75) garandeert het rapport binnen 2 werkdagen na het bezoek. Bel +32 474 05 78 14 voor een snelle afspraak in Liège.

Is een PEB-certificaat per appartement nodig in Luik?

Ja. Elke wooneenheid bestemd voor verkoop of verhuur moet haar eigen PEB-certificaat hebben. Meerdere eenheden van hetzelfde gebouw kunnen echter tijdens één bezoek worden opgemeten.

Welk label kan men verwachten voor een oude Luikse straatwoning?

Zonder gedocumenteerde isolatie behaalt een woning van vóór 1930 doorgaans een label E, F of G. Dakisolatie, bewezen met factuur, laat vaak toe terug naar D of E te klimmen.

Is een elektrische keuring ook verplicht bij verkoop in Luik?

Ja, bij elke verkoop van een woning. Deze wordt uitgevoerd door een onafhankelijk erkend bedrijf (€ 165 incl. btw). Een conform rapport blijft 25 jaar geldig, zolang er geen grote wijzigingen aan de installatie zijn aangebracht.

Een EPC-certificaat in Liège?

Geef het type pand en de oppervlakte op: u ontvangt een vaste prijs en een voorstel voor een afspraak, zonder verplichting.

Raam de kostprijs van mijn EPC in minder dan 1 minuut Bel 0474 / 05.78.14

Nabijgelegen steden

PEB HuyProvincie Luik PEB NamurProvincie Namen PEB WavreWaals-Brabant