Province de Liège

Certificat PEB à Liège

Nous intervenons à Liège et dans sa périphérie pour la certification PEB de maisons de rue, d'appartements et d'immeubles de rapport.

Prix appartement: 250 € TVAC
Prix maison mitoyenne: 310 € TVAC
Prix maison 4 façades: 350 € TVAC
Contrôle électrique (société agréée): 165 € TVAC
Délai de rendez-vous: 3 à 6 jours ouvrables
Remise du certificat: 24 à 48 h

Le contexte énergétique à Liège

Le bâti liégeois est majoritairement ancien et très mitoyen : maisons de rue étroites et profondes, immeubles divisés en appartements, souvent d'avant 1930. La mitoyenneté limite les déperditions, mais l'absence d'isolation des murs et des toitures pèse fortement sur le résultat.

Les immeubles divisés posent une question fréquente : chaque unité de logement doit disposer de son propre certificat PEB. Les parties communes et le système de chauffage collectif doivent être documentés une seule fois, ce qui simplifie les dossiers de plusieurs appartements.

En périphérie (Ans, Herstal, Seraing, Chaudfontaine), les maisons des années 1960-1980 et les lotissements plus récents atteignent des labels C à D après remplacement des châssis.

Maisons de rue d'avant 1930 : label E à G sans isolation, D à E après toiture isolée.
Immeubles divisés en appartements : un certificat PEB par unité de logement.
Périphérie 1960-1980 : label C à D après châssis et toiture.

Cas concret : immeuble de rapport à Liège, 3 appartements

Bien: Immeuble 1928 divisé en 3 appartements
Besoin: 3 certificats PEB pour mise en location
Labels obtenus: E, E et D (dernier étage isolé)
Organisation: Une seule visite pour les 3 unités
Délai total: 3 certificats remis en 48 h

Regrouper les trois unités sur une même visite réduit fortement le temps de relevé des parties communes et du chauffage. Le propriétaire a reçu trois certificats PEB distincts, comme l'exige la réglementation pour la location.

Quartiers et communes desservis

Liège centre
Angleur
Grivegnée
Sclessin
Ans
Herstal
Seraing
Chaudfontaine
Flémalle

Questions fréquentes – PEB à Liège

Combien coûte un certificat PEB à Liège ?

À Liège, un certificat PEB coûte 165 € TVAC pour un studio (< 45 m²), 250 € pour un appartement, 310 € pour une maison mitoyenne et 350 € pour une maison 4 façades. Prix tout compris, sans frais de déplacement cachés.

Combien de temps faut-il pour obtenir un certificat PEB à Liège ?

Rendez-vous sous 2 à 5 jours ouvrables à Liège, puis certificat PEB officiel remis en 24 à 48 h après la visite.

Peut-on obtenir un certificat PEB en urgence à Liège ?

Oui. L'option express (+75 €) garantit le rapport en 2 jours ouvrés après la visite. Appelez le 0474 05 78 14 pour un créneau rapide à Liège.

Faut-il un certificat PEB par appartement à Liège ?

Oui. Chaque unité de logement destinée à la vente ou à la location doit avoir son propre certificat PEB. Plusieurs unités du même immeuble peuvent toutefois être relevées lors d'une seule visite.

Quel label attendre pour une maison de rue liégeoise ancienne ?

Sans isolation documentée, une maison d'avant 1930 obtient généralement un label E, F ou G. L'isolation de la toiture, prouvée par facture, permet souvent de remonter en D ou E.

Le contrôle électrique est-il aussi obligatoire pour vendre à Liège ?

Oui, pour toute vente de logement. Il est réalisé par une société agréée indépendante (165 € TVAC). Un rapport conforme reste valable 25 ans, tant qu'aucune modification majeure n'a été apportée à l'installation.

Un certificat PEB à Liège ?

Indiquez le type de bien et la surface : vous recevez un prix ferme et une proposition de rendez-vous, sans engagement.

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