Province de Liège
Certificat PEB à Liège
Nous intervenons à Liège et dans sa périphérie pour la certification PEB de maisons de rue, d'appartements et d'immeubles de rapport, avec possibilité de contrôle électrique lors de la même visite.
- Prix appartement
- 250 € TVAC
- Prix maison mitoyenne
- 310 € TVAC
- Prix maison 4 façades
- 350 € TVAC
- Contrôle électrique
- 165 € TVAC
- Délai de rendez-vous
- 3 à 6 jours ouvrables
- Remise du certificat
- 24 à 48 h
Le contexte énergétique à Liège
Le bâti liégeois est majoritairement ancien et très mitoyen : maisons de rue étroites et profondes, immeubles divisés en appartements, souvent d'avant 1930. La mitoyenneté limite les déperditions, mais l'absence d'isolation des murs et des toitures pèse fortement sur le résultat.
Les immeubles divisés posent une question fréquente : chaque unité de logement doit disposer de son propre certificat PEB. Les parties communes et le système de chauffage collectif doivent être documentés une seule fois, ce qui simplifie les dossiers de plusieurs appartements.
En périphérie (Ans, Herstal, Seraing, Chaudfontaine), les maisons des années 1960-1980 et les lotissements plus récents atteignent des labels C à D après remplacement des châssis.
- Maisons de rue d'avant 1930 : label E à G sans isolation, D à E après toiture isolée.
- Immeubles divisés en appartements : un certificat PEB par unité de logement.
- Périphérie 1960-1980 : label C à D après châssis et toiture.
Cas concret : immeuble de rapport à Liège, 3 appartements
- Bien
- Immeuble 1928 divisé en 3 appartements
- Besoin
- 3 certificats PEB pour mise en location
- Labels obtenus
- E, E et D (dernier étage isolé)
- Organisation
- Une seule visite pour les 3 unités
- Délai total
- 3 certificats remis en 48 h
Regrouper les trois unités sur une même visite réduit fortement le temps de relevé des parties communes et du chauffage. Le propriétaire a reçu trois certificats PEB distincts, comme l'exige la réglementation pour la location.
Quartiers et communes desservis
- Liège centre
- Angleur
- Grivegnée
- Sclessin
- Ans
- Herstal
- Seraing
- Chaudfontaine
- Flémalle
Questions fréquentes – PEB à Liège
Faut-il un certificat PEB par appartement à Liège ?
Oui. Chaque unité de logement destinée à la vente ou à la location doit avoir son propre certificat PEB. Plusieurs unités du même immeuble peuvent toutefois être relevées lors d'une seule visite.
Quel label attendre pour une maison de rue liégeoise ancienne ?
Sans isolation documentée, une maison d'avant 1930 obtient généralement un label E, F ou G. L'isolation de la toiture, prouvée par facture, permet souvent de remonter en D ou E.
Peut-on combiner le certificat PEB et le contrôle électrique à Liège ?
Oui. Le contrôle de conformité électrique (165 € TVAC), obligatoire à la vente d'un logement, peut être organisé avec le certificat PEB pour éviter un second rendez-vous.
Un certificat PEB à Liège ?
Indiquez le type de bien et la surface : vous recevez un prix ferme et une proposition de rendez-vous, sans engagement.
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Questions fréquentes sur le PEB
- Combien coûte un certificat PEB en Wallonie ?
- Le certificat PEB est-il obligatoire ?
- Quelle est la durée de validité d'un certificat PEB ?
- Comment améliorer son score PEB ?
- Que signifient les labels PEB A, B, C, D ?
- Qu'est-ce que l'audit logement en Wallonie ?
- Qu'est-ce qu'un responsable PEB et quand est-il obligatoire ?