EPC-gids Wallonië
Overname van de definitieve PEB-aangifte
Direct antwoord
Als uw PEB-verantwoordelijke niet meer reageert of failliet is, kunt u op elk moment overstappen op een andere erkende expert. Energy PEB neemt het open dossier over, verzamelt de beschikbare plannen en documenten, maakt de definitieve aangifte af (en de voorlopige indien nodig) en bezorgt die aan de Waalse administratie zodat uw PEB-dossier correct wordt afgesloten.
- Overname mogelijk
- onbereikbare PEB-verantwoordelijke, failliete firma of stilgelegd dossier
- Typische termijn
- 2 tot 3 weken na ontvangst van de documenten
- Prijs
- Op offerte, afhankelijk van de toestand van het dossier
- Ervaring
- 600+ PEB-certificaten en aangiften afgeleverd
Waarom een definitieve aangifte kan blijven openstaan
Een nieuwbouw of belangrijke renovatie in Wallonië verloopt via drie PEB-aangiften: initiële (bij de bouwvergunning), voorlopige (na de ruwe werken) en definitieve (bij de oplevering). Die worden opgesteld door de erkende PEB-verantwoordelijke uit het dossier.
Als die PEB-verantwoordelijke niet meer reageert (failliet studiebureau, verdwenen firma, facturatiegeschil, verhuis), blijft het dossier open bij de administratie. Zonder een bezorgde definitieve aangifte wordt de PEB-procedure nooit afgerond, met risico op administratieve boetes en complicaties bij een latere verkoop.
Hoe Energy PEB het dossier overneemt
Energy PEB combineert de mandaten PEB-certificateur en PEB-verantwoordelijke, erkend door het Waals Gewest: één aanspreekpunt tot het dossier is afgesloten.
- Toetsing van de stand van het dossier bij de Waalse administratie: welke aangiften werden al bezorgd.
- Verzamelen van de plannen, PEB-berekeningen en beschikbare documenten bij u of bij het vorige studiebureau.
- Afmaken van de voorlopige aangifte als die nooit werd opgesteld.
- Opstellen en bezorgen van de definitieve aangifte aan de administratie.
- Bevestiging van de correcte afsluiting van het PEB-dossier.
De documenten om te verzamelen
Als sommige documenten ontbreken, werkt Energy PEB ze opnieuw op op basis van de vergunningsplannen en aanvullende opmeten: overname blijft mogelijk met een onvolledig dossier.
- Kopie van de bouwvergunning en haar bijlagen.
- Plannen van de woning en, indien mogelijk, de destijds opgemaakte PEB-studie.
- Facturen of technische fiches van de werken (isolatie, ketel, ventilatie).
- Alle correspondentie met de vorige PEB-verantwoordelijke.
Laat het dossier niet openstaan
Hoe langer u wacht, hoe meer documenten verdwijnen en hoe complexer de overname wordt. Zodra uw PEB-verantwoordelijke niet meer reageert, vraagt u best een overname aan: Energy PEB bekijkt gratis de stand van uw dossier en bezorgt u een duidelijke offerte om het af te ronden.
Dossier overgenomen na het faillissement van een studiebureau
Veelgestelde vragen
Kan u van PEB-verantwoordelijke wisselen tijdens een project?
Ja. De PEB-verantwoordelijke is niet contractueel verbonden aan het dossier voor de volledige duur: een andere erkende expert kan de openstaande aangiften overnemen, zelfs na jaren van inactiviteit.
Wat als de firma van de PEB-verantwoordelijke failliet is?
Wend u tot een andere erkende expert: Energy PEB neemt de afwerking over, verzamelt de beschikbare documenten (eventueel via de curator) en maakt de definitieve aangifte af. Een wijziging van PEB-verantwoordelijke is altijd mogelijk, ook na een faillissement.
Wat zijn de risico's zonder definitieve aangifte?
Het niet naleven van de PEB-procedure stelt de eigenaar bloot aan administratieve boetes en bemoeilijkt een latere verkoop: het PEB-dossier blijft officieel onafgesloten.
Hoe lang duurt een overname van de definitieve aangifte?
Reken op 2 tot 3 weken na ontvangst van de beschikbare documenten. Als ook de voorlopige aangifte ontbreekt, kan de termijn iets langer worden.
Hoeveel kost de overname van een definitieve aangifte?
De prijs wordt opgemaakt op basis van de toestand van het dossier (beschikbare documenten, al bezorgde aangiften). Energy PEB bekijkt eerst gratis uw situatie en kondigt een vaste prijs aan vóór de start.
Een EPC-certificaat of advies nodig?
Een erkende certificateur antwoordt u rechtstreeks, met een vaste prijs die vóór het bezoek wordt meegedeeld.