Province de Hainaut
Certificat PEB à Charleroi
Charleroi est à vingt minutes de notre bureau de Spy par l'E42. Nous y intervenons pour la vente et la location, du studio du centre-ville à la maison ouvrière des anciens quartiers industriels.
- Prix appartement
- 250 € TVAC
- Prix maison mitoyenne
- 310 € TVAC
- Prix maison 4 façades
- 350 € TVAC
- Délai de rendez-vous
- 2 à 5 jours ouvrables
- Remise du certificat
- 24 à 48 h
- Validité
- 10 ans
Le contexte énergétique à Charleroi
Charleroi possède le parc immobilier le plus contrasté de Wallonie : immeubles à appartements de l'intra-ring, longues rues de maisons ouvrières mitoyennes à Marchienne, Montignies et Gilly, et zones pavillonnaires à Mont-sur-Marchienne et Gosselies.
Les maisons ouvrières d'avant 1945 constituent le gros des ventes : murs pleins, toitures rénovées sans preuve, chauffage souvent au gaz. Les labels observés vont de D à G selon la documentation disponible.
Les appartements rénovés de l'intra-ring obtiennent fréquemment un label C ou D, la compacité du volume compensant l'absence d'isolation des murs.
- Maisons ouvrières mitoyennes : le duo toiture + châssis fait la différence entre F et D.
- Appartements de l'intra-ring : label C à D, chauffage individuel à documenter.
- Pavillons de la périphérie sud : label C avec chaudière à condensation prouvée.
Cas concret : maison ouvrière à Montignies-sur-Sambre
- Bien
- Maison mitoyenne 1928, 105 m²
- Objectif
- Vente
- Label obtenu
- E (352 kWh/m².an)
- Facteur décisif
- Chaudière à condensation 2020 documentée
- Délai total
- Visite le vendredi, certificat le lundi
Sans la fiche technique de la chaudière, une valeur par défaut moins favorable aurait été appliquée et le bien aurait basculé en label F.
Quartiers et communes desservis
- Charleroi centre
- Marcinelle
- Montignies-sur-Sambre
- Gilly
- Jumet
- Gosselies
- Marchienne-au-Pont
- Mont-sur-Marchienne
- Couillet
- Lodelinsart
Questions fréquentes – PEB à Charleroi
Quel est le prix d'un certificat PEB à Charleroi ?
250 € TVAC pour un appartement, 310 € TVAC pour une maison mitoyenne et 350 € TVAC pour une maison 4 façades. Le déplacement dans toute l'agglomération carolorégienne est inclus.
Intervenez-vous dans tous les quartiers de Charleroi ?
Oui : centre, Marcinelle, Montignies, Gilly, Jumet, Gosselies, Marchienne, Couillet et Mont-sur-Marchienne.
Un studio mis en location a-t-il besoin d'un certificat PEB ?
Oui. Tout logement individuel loué, y compris un studio, doit disposer d'un certificat PEB valide au moment de l'annonce.
Un certificat PEB à Charleroi ?
Indiquez le type de bien et la surface : vous recevez un prix ferme et une proposition de rendez-vous, sans engagement.
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Questions fréquentes sur le PEB
- Combien coûte un certificat PEB en Wallonie ?
- Le certificat PEB est-il obligatoire ?
- Quelle est la durée de validité d'un certificat PEB ?
- Comment améliorer son score PEB ?
- Que signifient les labels PEB A, B, C, D ?
- Qu'est-ce que l'audit logement en Wallonie ?
- Qu'est-ce qu'un responsable PEB et quand est-il obligatoire ?